2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
新宿区
145.8万円/㎡
前年比+17.4%
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デュオ・スカーラ神楽坂
東京都新宿区横寺町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分
2003年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 32.97㎡の場合
相場
4,310万円
130.7万円/㎡
2,610
3,744
4,877
6,011
AI査定結果
推定相場価格
4,310万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,744万円〜4,877万円
113.5万円/㎡〜147.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月14日
デュオ・スカーラ神楽坂
3,980万円（120.7万円/㎡）/ 6階 / 32.97㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は126.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 3,980万円 | 120.7万円 | 6階 | 32.97㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,980万円 | 120.7万円 | 5階 | 32.97㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/07 | 4,280万円 | 129.8万円 | 6階 | 32.97㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 135.9万円 | 6階 | 32.97㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は120.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | デュオ・スカーラ神楽坂 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅1分 | 3,980万円 | 120.7万円 | 32.97㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/31 | アーバイル新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,000万円 | 91.2万円 | 32.88㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/05 | ソアブールM西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,890万円 | 91.2万円 | 31.68㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション中落合第3 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅9分 | 3,980万円 | 108.1万円 | 36.82㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/25 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 3,480万円 | 93.0万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 4,480万円 | 125.5万円 | 35.7㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 目白駅15分 | 4,270万円 | 103.9万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/18 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 5,498万円 | 140.0万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/08 | パームス東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 4,380万円 | 119.8万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/07 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,480万円 | 135.3万円 | 40.5㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/23 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,080万円 | 118.7万円 | 25.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/25 | ルーブル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,990万円 | 113.2万円 | 26.42㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/26 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,180万円 | 126.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,480万円 | 138.1万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/10 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 5,480万円 | 136.3万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,100万円 | 121.5万円 | 25.51㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | - | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/14 | エステムプラザ新宿PremiumEX 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,100万円 | 118.9万円 | 26.07㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/01 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 3,800万円 | 116.3万円 | 32.68㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/03 | SAKURA北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅8分 | 4,280万円 | 124.1万円 | 34.5㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,580万円 | 143.0万円 | 32.02㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/14 | リヴシティ新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,100万円 | 123.4万円 | 25.12㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/19 | アーバイル西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 3,180万円 | 103.6万円 | 30.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/22 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 4,680万円 | 130.8万円 | 35.78㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/10 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 3,350万円 | 132.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/14 | LUXURYAPARTMENT西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 2,680万円 | 106.3万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、新宿区では17.4%上昇しています。
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